तुमचे शहर किती लोकांना सामावून घेऊ शकते?

अलीकडे, चेंगडू, वुहान, शेन्झेन आणि इतर शहरांनी एकामागून एक जमीन आणि अंतराळ योजना जारी केल्या आहेत, कारण सर्व स्थानिकांनी "मल्टी कंप्लायन्स" नंतर भविष्यातील योजना जाहीर करण्याची ही पहिलीच वेळ आहे, ज्याने बाह्य जगाचे लक्ष वेधून घेतले आहे.

पूर्वी अनेकदा सर्वत्र योजना जाहीर होत असत. नवीन टर्मच्या सुरुवातीलाही, योजना तीव्रतेने जारी केल्या गेल्या, परिणामी गुंतागुंतीच्या योजना, परस्परविरोधी डेटा आणि कार्यकारी विभागाद्वारे कठीण अंमलबजावणी. 2019 मध्ये, चीनने लँड स्पेसियल प्लॅनिंग सिस्टमची स्थापना आणि त्याच्या अंमलबजावणीवर देखरेख ठेवण्यावर अनेक मते जारी केली, ज्यामध्ये स्थानिक नियोजनाचे एकत्रीकरण आवश्यक आहे जसे की मुख्य कार्यात्मक क्षेत्र नियोजन, जमीन वापराचे नियोजन आणि शहरी आणि ग्रामीण नियोजन एका एकीकृत जमीन अवकाशीय नियोजनात, आणि अंमलबजावणी. "एकामध्ये अनेक नियम".

सर्वत्र सोडण्यात आलेल्या जमीन आणि जागेच्या नियोजनाची ठळक वैशिष्ट्ये काय आहेत?

चेंगडू येथे नुकत्याच जाहीर झालेल्या जमीन आणि जागेसाठीच्या मास्टर प्लॅनच्या (२०२०-२०३५) मसुद्यानुसार, लोक आणि शहरे पाण्याद्वारे निश्चित केली जातील. जलस्रोत वाहून नेण्याची क्षमता आणि संसाधने आणि पर्यावरण वाहून नेण्याची क्षमता यांच्या मर्यादांनुसार, 2035 मध्ये कायमस्वरूपी लोकसंख्येचे प्रमाण 24 दशलक्ष नियंत्रित केले जाईल असे निश्चित केले आहे. लोकसंख्येची गतिशीलता आणि लोकसंख्या विकासाची अनिश्चितता, वैद्यकीय उपचार आणि सार्वजनिक सेवा सुविधा जसे की शिक्षण आणि वाहतूक आणि नगरपालिका पायाभूत सुविधा.

सातव्या राष्ट्रीय जनगणनेत, चेंगडूची कायमस्वरूपी रहिवासी लोकसंख्या प्रथमच 20 दशलक्ष ओलांडली, 20.938 दशलक्षांपर्यंत पोहोचली. चोंगकिंग, शांघाय आणि बीजिंग नंतर 20 दशलक्षाहून अधिक लोकसंख्या असलेले हे चौथे शहर आहे.

योजनेत, भविष्यात 20 दशलक्षाहून अधिक लोकसंख्या असलेले दुसरे शहर ग्वांगझू आहे. 2019 च्या सुरुवातीला, ग्वांगझू (2018-2035) ची संपूर्ण जमीन आणि जागा योजना जारी करण्यात गुआंगझूने पुढाकार घेतला, ज्यामध्ये 2035 मध्ये कायमस्वरूपी रहिवासी लोकसंख्या 20 दशलक्ष असेल आणि पायाभूत सुविधा आणि सार्वजनिक सेवा सुविधांचे वाटप केले जाईल. 25 दशलक्ष सेवा लोकसंख्येपर्यंत.

भविष्यात इतर शहरे लोकसंख्या वाढ कमी करू शकतात. शेन्झेनने नुकतीच जाहीर केलेली योजना दाखवते की ती 2035 साठी "नवीनता, उद्योजकता आणि सर्जनशीलतेचे भांडवल आणि हेमीचे राहण्यायोग्य आणि आनंदी घर" घेते आणि 2035 मध्ये नियोजित कायमस्वरूपी रहिवासी लोकसंख्या पुढे ठेवते. 19 दशलक्ष, वास्तविक व्यवस्थापन आणि सेवा लोकसंख्या 23 दशलक्ष असेल आणि बांधकाम जमिनीचे प्रमाण 1105 चौरस किलोमीटरच्या आत नियंत्रित केले जाईल.

सातव्या राष्ट्रीय जनगणनेचे परिणाम दर्शवतात की शेन्झेनची कायम रहिवासी लोकसंख्या 17.5601 दशलक्ष आहे, 7.1361 दशलक्ष वाढली आहे, 68.46% ची वाढ झाली आहे आणि 2010 मधील सहाव्या राष्ट्रीय जनगणनेतील 10.424 दशलक्षच्या तुलनेत सरासरी वार्षिक वाढ 5.35% आहे.

भविष्यात शेन्झेनमधील लोकसंख्या वाढीच्या संभाव्य मंदावण्याचे कारण किंवा शहराच्या मोठ्या प्रमाणावर उद्भवणाऱ्या “बिग सिटी रोग” सारख्या समस्यांमुळे काही सुपर शहरांची लोकसंख्या कमी होईल. बीजिंग आणि शांघाय या दोन्ही ठिकाणी हे खरे आहे.

वुहानने प्रस्तावित केले आहे की 2035 पर्यंत, ते 16.6 दशलक्ष कायम रहिवाशांना सामावून घेईल आणि 20 दशलक्ष लोकसंख्येनुसार पायाभूत सुविधा आणि सार्वजनिक सेवा सुविधा प्रदान करेल.

या योजनांमध्ये "बहु अनुपालन आणि एकत्रीकरण" दिसून येते. चेंगडूने बांधकाम जमिनीच्या प्रमाणात काटेकोरपणे नियंत्रण ठेवण्याचा, संपूर्ण प्रदेशातील जमिनीच्या विकासाच्या तीव्रतेवर वाजवीपणे नियंत्रण ठेवण्याचा आणि पूर्वेकडून दक्षिणेकडे जमीन विकास केंद्राच्या हस्तांतरणासाठी मार्गदर्शन करण्याचा प्रस्ताव दिला. ग्वांगझूने शहराच्या क्षेत्रफळाच्या दोन तृतीयांशपेक्षा कमी पर्यावरणीय आणि कृषी क्षेत्रासह आणि शहरी क्षेत्राच्या एक तृतीयांशपेक्षा जास्त शहरी बांधकाम क्षेत्रासह, जमिनीच्या जागेच्या विकासाच्या तीव्रतेवर कठोरपणे नियंत्रण ठेवण्याचा प्रस्ताव दिला आहे; जमीन संसाधनाच्या वापराची वरची मर्यादा निश्चित करा आणि शहरी क्षेत्राच्या 30% आत जमीन आणि जागा विकासाची तीव्रता काटेकोरपणे नियंत्रित करा. वुहान शहरी विकासाच्या सीमारेषा मर्यादित करेल आणि शहरी जागा लॉक करेल. नागरी बिल्ट-अप क्षेत्रे आणि नागरी विकास आणि बांधकाम क्षेत्रे ज्यांचा विकास आणि विशिष्ट कालावधीसाठी वापर केला जाऊ शकतो, त्यांचा नागरी विकासाच्या हद्दीत समावेश केला जाईल.

त्याच वेळी, मध्यवर्ती शहर नियोजन देखील किरणोत्सर्गाकडे लक्ष देते आणि अर्थव्यवस्थेत मध्यवर्ती शहराची भूमिका बजावते. चेंगडूने प्रादेशिक समन्वित विकासाला चालना देण्याचा आणि संयुक्तपणे चेंगडू चोंगक्विंगचे जागतिक दर्जाचे शहरी समूह तयार करण्याचा प्रस्ताव दिला आहे. चोंगकिंगच्या विकासात समन्वय आणि नेतृत्व करण्यात चेंगडू महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावेल आणि संपूर्ण देशाच्या समन्वित विकासासाठी एक नवीन प्रेरक शक्ती बनेल.

वुहानने भर दिला की ते वुहान महानगर क्षेत्र आणि चांग्शा आणि नानचांग सारख्या शहरी समूहांमधील औद्योगिक सहकार्य आणि वाहतूक नेटवर्किंग मजबूत करेल, नाविन्यपूर्ण समन्वय आणि पर्यावरणीय सह-शासन आणि यांगत्से नदीच्या मध्यभागी जागतिक दर्जाचे शहरी समूह तयार करेल. प्रांतीय आणि शहरी वर्तुळात वुहानच्या प्रमुख भूमिकेला वाव द्या, 80 किमी त्रिज्या वुहान मेट्रोपॉलिटन सर्कल तयार करण्यावर लक्ष केंद्रित करा आणि ऑटोमोबाईल आणि बायोमेडिसिन सारख्या प्रमुख फायदेशीर उद्योगांभोवती मुख्य अर्थव्यवस्था आणि केंद्र अर्थव्यवस्था विकसित करा.

या नियमांचे आणखी एक वैशिष्ट्य म्हणजे नियोजनाच्या संपूर्ण जीवन चक्र व्यवस्थापनाला चालना देणे आणि पर्यावरणीय संरक्षण रेषा, कायमस्वरूपी मूलभूत शेतजमीन आणि शहरी विकास सीमा यासारख्या “तीन नियंत्रण रेषा” नियंत्रण उपायांची निर्मिती करणे.

याव्यतिरिक्त, काही योजनांमध्ये गृहनिर्माण डिझाइन देखील आहे. वुहानचा प्रस्ताव आहे की भविष्यात, दरडोई गृहनिर्माण क्षेत्र 45 चौरस मीटरपेक्षा कमी नसावे. ग्वांगझूने प्रस्तावित केले आहे की 2035 पर्यंत, 2 दशलक्षाहून अधिक शहरी गृहनिर्माण युनिट्स जोडल्या जातील आणि नवीन घरांच्या पुरवठ्यामध्ये भाड्याच्या घरांचे प्रमाण 20% पेक्षा कमी नसावे; शहराच्या नवीन घरांच्या पुरवठ्यामध्ये परवडणाऱ्या घरांचा वाटा ८% पेक्षा जास्त आहे.